外墙漏水是什么原因引起的？怎么办？谁负责？

一、外墙漏水是什么原因引起的？
答：根据防水工程有限公司多年外墙防水补漏经验，积累并总结出外墙漏水至少有以下15大漏水原因，您一定是其中一家外墙漏水原因之一，具体外墙漏水原因如下解释；
1、外墙墙壁开裂漏水！
窗台下面裂缝较多，且乌黑部位就是漏水源头，此外就是窗子密封胶老化导致漏水。
2、外墙隔断层漏水！
窗子与建筑结构位置没有任何地方漏水，偏偏是隔断层位置漏水，原因是建筑物修建好后，该位置属于二次砌筑，导致短时间伸缩开裂漏水。
3、窗子与墙壁交界处密封胶老化漏水！
窗子塑钢与墙壁交界处，或塑钢与窗台底部交界处密封胶老化导致漏雨到室内。
4、墙壁砌砖过后严重伸缩开裂。
5、墙壁混凝土密度不够、或墙壁混凝土浇筑标号不够、或存在细小裂缝导致渗漏！
整个墙壁漏水，原因是整个外墙有细小裂缝、或混凝土密度不够、或者是该建筑物年龄较长自然老化，而无法抵抗较大的票风雨，最终导致外墙漏水
6、外墙属于票风雨方向。
7、屋顶雨水管接头脱落导致漏水，最后渗漏到室内。
8、外墙因固定雨水管打钻过深导致漏水。
9、外墙砖，或外墙文化石存在较大较多的缝隙、或外墙砖掉落，雨水飘落到墙壁顺着砖缝渗漏到室内！
外墙漏水一是外墙砖脱落，二是外墙砖存在大量的砖缝，下票风雨时，雨水顺着砖缝渗漏到室内。
10、楼顶顶板与女儿墙角施工缝漏水渗漏到室内！
女儿墙与屋面顶板交界处形成了一条有规则的裂缝，而这条裂缝就是我们所说的施工缝，框选位置施工缝漏水已形成水垢，漏水严重时，会从施工缝位置渗漏到室内，也就是顶板与墙壁交界处漏水。
11、屋顶雨水聚集在一个位置，然后所有雨水顺着墙壁往下流，导致雨水聚集位置渗水严重！
防水施工队打结构胶部位，很明显是因为屋顶所有雨水聚集在一起，顺着墙壁往下流，导致室内整个墙壁漏水。
12、外墙铝塑板密封胶老化漏水。
13、外墙干挂石密封胶老化导致漏水！
14、窗子铝合金或塑钢底部外侧漏水口被装修公司施工人员封死，雨水积在铝合金或塑钢窗子凹槽从拼接部位渗漏，导致窗子左右两侧严重漏水！
窗台没有流水坡度，一旦密封胶老化，雨水就顺着窗框穿过大理石，最后从大理石渗漏到室内，从而导致窗子两个角漏水非常严重。
二、外墙漏水怎么处理？谁负责？
1、外墙漏水常规处理方法请点击外墙防水施工方案了解，防水施工价格请点击外墙防水补漏价格了解。
2、若该建筑物在五年保修期内，请找物管解决，物管会负责找外面的防水补漏公司，或者是防水施工队。
防水建议您最好自己找正规可靠的防水堵漏公司为您解决，如若已过五年保修期，请自己寻找专业、诚信、可靠的外墙漏水补漏公司为您解决外墙漏水问题，若您对我司还感兴趣，您也可以联系我司为您解决，详情请点击联系防水与我们合作。